Dalam beberapa tahun terakhir, tren hunian masyarakat perkotaan di Indonesia, khususnya di kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, dan Bandung, mengalami perubahan signifikan. Jika dulu rumah tapak menjadi pilihan utama, kini semakin banyak orang yang beralih ke apartemen. Tidak hanya membeli, namun banyak yang memilih untuk menyewa apartemen dibandingkan dengan membeli unit baru. Fenomena ini tentu tidak muncul tanpa alasan. Ada berbagai faktor yang membuat sewa apartemen menjadi pilihan favorit bagi masyarakat modern saat ini.
Artikel ini akan membahas secara mendalam tentang alasan-alasan mengapa banyak orang lebih memilih sewa apartemen dibandingkan membeli rumah atau apartemen baru.
Fleksibilitas Tempat Tinggal
Salah satu alasan utama orang lebih memilih menyewa apartemen adalah fleksibilitas yang ditawarkan. Sewa apartemen memungkinkan penghuni untuk berpindah ke lokasi lain dengan mudah setelah masa sewa berakhir. Bagi para pekerja atau mahasiswa yang mobilitasnya tinggi, hal ini tentu sangat menguntungkan.
Misalnya, seorang karyawan yang bekerja di pusat kota Jakarta bisa menyewa apartemen yang dekat dengan kantornya. Namun, jika di kemudian hari dia mendapatkan pekerjaan baru di lokasi berbeda, ia dapat dengan mudah pindah ke apartemen lain yang lebih dekat dengan tempat kerja barunya. Fleksibilitas seperti ini sulit didapatkan apabila seseorang sudah membeli rumah atau apartemen secara permanen.
Biaya yang Lebih Terjangkau
Membeli rumah atau apartemen membutuhkan modal yang sangat besar. Bahkan dengan sistem KPR sekalipun, seseorang tetap harus menyiapkan uang muka dan cicilan bulanan yang cukup tinggi. Bagi banyak orang, terutama generasi muda, hal ini cukup membebani keuangan mereka.
Dengan menyewa apartemen, biaya yang dikeluarkan jauh lebih ringan. Penyewa hanya perlu membayar uang sewa per bulan atau per tahun tanpa harus memikirkan cicilan panjang, biaya perawatan bangunan, atau pajak properti. Hal ini membuat sewa apartemen menjadi solusi hunian yang lebih praktis dan terjangkau.
Lokasi Strategis dan Aksesibilitas
Apartemen umumnya dibangun di lokasi yang strategis, dekat dengan pusat kota, kawasan bisnis, transportasi umum, hingga fasilitas publik. Inilah yang menjadi daya tarik tersendiri bagi mereka yang membutuhkan akses cepat ke berbagai aktivitas harian.
Contohnya, bagi pekerja di Jakarta, memilih sewa apartemen di Jakarta Utara bisa menjadi solusi tepat. Selain dekat dengan pusat bisnis, wilayah ini juga memiliki akses transportasi yang baik, mulai dari jalan tol, bus, hingga transportasi mass rapid transit (MRT) yang mempermudah mobilitas sehari-hari.
Fasilitas Lengkap dan Modern
Apartemen biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang yang tidak dimiliki rumah tapak biasa. Mulai dari kolam renang, pusat kebugaran, area parkir yang luas, sistem keamanan 24 jam, hingga area komunal yang nyaman. Semua fasilitas ini dapat dinikmati oleh penyewa tanpa harus mengeluarkan biaya tambahan yang besar.
Bagi keluarga kecil atau individu yang ingin hidup praktis dan nyaman, fasilitas ini menjadi alasan kuat untuk memilih apartemen sebagai hunian. Dengan menyewa, mereka bisa menikmati semua fasilitas tersebut tanpa harus menanggung biaya pembangunan atau perawatan jangka panjang.
Tidak Terikat pada Aset Jangka Panjang
Membeli rumah atau apartemen berarti seseorang akan terikat pada satu aset dalam jangka panjang. Bagi sebagian orang, hal ini bisa menjadi beban karena harga properti cenderung naik dan sulit dijual kembali dengan cepat jika membutuhkan dana mendesak.
Dengan menyewa, seseorang tidak perlu khawatir mengenai nilai investasi atau kondisi pasar properti. Mereka hanya perlu menikmati hunian selama masa sewa dan bisa berpindah kapan pun sesuai kebutuhan. Hal ini sangat sesuai dengan gaya hidup masyarakat urban yang dinamis dan tidak ingin terikat pada satu lokasi saja.
Proses Administrasi Lebih Sederhana
Membeli rumah atau apartemen memerlukan banyak dokumen dan proses administrasi yang panjang, mulai dari pengecekan legalitas, pengurusan KPR, hingga sertifikat kepemilikan. Sebaliknya, menyewa apartemen jauh lebih mudah. Penyewa hanya perlu menandatangani perjanjian sewa dengan pemilik atau pengelola apartemen, membayar uang sewa, dan bisa langsung menempati unit.
Kesederhanaan proses ini menjadi alasan mengapa banyak orang, terutama pekerja muda atau ekspatriat, lebih memilih sewa apartemen daripada membeli.
Gaya Hidup Praktis dan Modern
Apartemen identik dengan gaya hidup praktis dan modern. Bagi generasi muda, tinggal di apartemen bukan hanya soal hunian, tetapi juga mencerminkan identitas dan gaya hidup. Apartemen memberikan kenyamanan, keamanan, serta kemudahan akses ke berbagai fasilitas, yang semuanya sesuai dengan kebutuhan masyarakat modern.
Selain itu, apartemen biasanya berada di kawasan yang dekat dengan pusat hiburan, perbelanjaan, dan kuliner. Hal ini membuat pengalaman tinggal di apartemen terasa lebih menyenangkan dan sesuai dengan gaya hidup perkotaan.
Cocok untuk Jangka Pendek maupun Panjang
Sewa apartemen memberikan fleksibilitas dalam hal jangka waktu. Ada pilihan sewa harian, bulanan, bahkan tahunan, yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan. Misalnya, seseorang yang sedang menjalani proyek kerja selama enam bulan di Jakarta dapat menyewa apartemen dengan sistem bulanan.
Hal ini tentu lebih praktis dibandingkan harus membeli rumah atau apartemen yang hanya akan ditempati sementara. Dengan sistem sewa, penghuni tidak perlu memikirkan jangka panjang dan bisa fokus pada kebutuhan mereka saat ini.
Alternatif Hunian bagi Ekspatriat dan Mahasiswa
Selain pekerja lokal, banyak ekspatriat dan mahasiswa yang juga memilih sewa apartemen. Ekspatriat biasanya tinggal di Indonesia dalam jangka waktu tertentu, sehingga menyewa apartemen adalah pilihan paling masuk akal. Sementara itu, mahasiswa yang menempuh pendidikan jauh dari kampung halaman juga membutuhkan hunian yang nyaman, praktis, dan dekat dengan kampus.
Apartemen menjadi solusi ideal karena lokasinya strategis serta dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang mendukung aktivitas harian mereka.
Kesimpulan
Ada banyak alasan mengapa orang lebih memilih sewa apartemen daripada membeli hunian permanen. Fleksibilitas, biaya lebih terjangkau, lokasi strategis, fasilitas lengkap, hingga gaya hidup praktis menjadi faktor utama yang membuat pilihan ini semakin populer.
Bagi kamu yang sedang mencari hunian sementara atau jangka panjang, sewa apartemen bisa menjadi solusi terbaik untuk memenuhi kebutuhan hidup di perkotaan. Apalagi kini ada banyak pilihan unit apartemen dengan harga dan fasilitas yang bervariasi sesuai kebutuhan.
Jika kamu ingin menemukan berbagai pilihan sewa apartemen dengan mudah, kamu bisa mengakses Apartemen123 sebagai platform pencarian apartemen terpercaya.